piu o meno torna conto
Finanza: piu o meno torna conto
- Capital Gain
Il mercato immobiliario ha avuto negli ultimi anni un deciso rialzo dei prezzi;bnonostante questo trend la situazione è meno allarmante se osserviamo gli aumenti avuti in altri paesi. In Europa tale incremento è stato dell’8% e negli USA del 13%. Indaghiamo ora su ci&o... piu o meno torna conto ... - Obbligazioni cedola fissa
I rendimenti delle obbligazioni a cedola fissa possono essere di tre tipi: TRN,TRI,TRES. TRN (tasso rendimento nominale) E’ il calcolo di rendimento più facile in quanto il titolo ha cedole fisse con scadenze precise. Con questo calcolo si estrapola un ta... - Rendimento Azioni
E’ tra i temi più studiati nella finanza. Sicuramente non è facile ma è fondamentale comprenderlo per chi vuole investire; La natura complicata di tale calcolo sta nell’aleatorietà dei componenti che formano il rendimento:sia i dividendi che le ... - Rischio Azionario
Tale valutazione pone l’attenzione sulla quantificazione del rendimento o del prezzo del titolo in un determinato momento. Un giudizio sulla bontà di un titolo,tuttavia deve essere espresso ponendo attenzione anche ad un altro elemento:la probabilità che la stima del rendiment... - Banche online
Il settore che ha maggiormente beneficiato di internet è stato il segmento dei servizi di investimento; dagli anni 90 si è cominciato ad offrire anche servizi di finanziamento(mutui e carte di credito).In Europa i mutui concessi tramite internet occupano il 5% del mercato;in Italia ... - Promotori finanziari
I promotori finanziari hanno svolto un ruolo fondamentale nell’avvicinare il pubblico al mondo del risparmio. La sua figura è stata qualificata da una direttiva europea(mifid 1)come un soggetto legittimato a rapportarsi con il risparmiatore denominandolo agente collegato. Pe... - Obblighi promotore finanziario
Il regolamento Consob ha come obiettivo la tutela del risparmiatore ed impone al promotore criteri e precetti per una corretta gestione nei vari stadi del rapporto; al momento il riferimento è : del primo contatto con il potenziale cliente della formulazion... - Banca
Le banche rivestono un ruolo centrale nella struttura finanziaria;esse oltre ad offrire prestiti e depositi assistono le società nell’emissione e nel collocamento di titoli e vendono al pubblico strumenti emessi da altri operatori. Nel nostro paese il ruolo di intermediario è ... - Leggi, regolamenti, contratti di banche
Tali norme sono state emesse per obbligare le banche a fornire informazioni e dati sempre corrispondenti alla realtà soprattutto per quanto riguarda le condizioni contrattuali,quelle sulle prestazioni e quelle sul contenimento dei rischi assunti. Altre norme in vigore impongono alle banche... - Prodotti postali
Nell’ultimo decennio l’ufficio postale è cambiato radicalmente fino a somigliare ad uno sportello bancario. Poste italiane ha avviato un deciso rinnovamento dei suoi 14.000 sportelli per offrire servizi e prodotti sempre migliori. PRODOTTI BANCO POSTA ... - OPA, OPS, OPAS
Le OPA (offerta pubblica di acquisto) e le OPS (offerta pubblica di scambio) servono per acquistare o scambiare titoli;sono regolamentate per garantire equità di trattamento agli investitori in quanto le informazioni ed i prezzi (indipendentemente dal quantitativo ceduto) saranno paritari ... - Prezzo, finalità Futures
Come si definisce il prezzo di acquisto,al tempo zero,di una certa attività ad una data futura? Vedremo ora come vengono determinati i prezzi dei contratti a termine. Prezzi futures e quelli forwards non sono propriamente simili ma,visto che i 2 contratti sono finanziariamen... - Opzioni
Esse sono contratti che danno il diritto ad una delle controparti di vendere o comprare in una data futura un quantitativo con un prezzo predeterminato. Ne esistono 2 tipi:europeo ed americano. Nel primo tale diritto è esercitato solo alla scadenza dell’opzione mentre nel secondo pu&... - Costi fondi comuni
I costi di un fondo rivestono un’importante informazione che deve essere data all’investitore. L’unico costo sempre presente è quello delle commissioni di gestione mentre gli altri non è detto che ci siano necessariamente dipende dal tipo e dal collocatore. ... - Indicatori statstici
Le misure statistiche che si utilizzano per la valutazione dei fondi comuni possono essere reperite su internet o sulla stampa specializzata. Nel caso non riusciste a trovarli è possibile,avendo a disposizione la serie storica dei rendimenti, procedere al calcolo tramite alcune for... - Tipologie fondi comuni immobiliari
I fondi comuni di investimento immobiliare si sono fortemente sviluppati nel corso di questi ultimi anni. Nel 2006(dati primo semestre) tali fondi in Italia sono 59 e di questi 25 sono destinati al pubblico di investitori e 34 destinati a investitori istituzionali. Dei 25 fondi 21 sono quo... - Assicurazioni
Le assicurazioni (servizi assicurativi) presentano: una matrice risarcitoria comune a tutte le assicurazioni e recepita nella natura contrattuale una componente legale che recepisce la matrice ricevente e che impone precise conseguenze civilistiche e fiscali ... - Investimenti immobiliari
Tipologie dell' invstimento immobiliare. Gli investimenti immobiliari si possono definire come un acquisto di beni immobili vari che comprende anche il diritto reale del loro godimento. Sicuramente l’immobile costituisce un investimento che impone il sostenimento inizi... - Rendimento locativo, costi di gestione
Rendimento locativo degli immobili Esso costituisce un flusso positivo e rappresenta il caratteristico reddito di un investimento immobiliare con remunerazione immediata e stabile:immediata in quanto il tempo di attesa non è necessario(viene percepita periodicamente), stabile... - Mercato immobiliare
La percentuale di immobili occupati da persone residenti è cresciuto del 9,7% rispetto al 1991(dati censimento 2001) e il numero delle case occupate sul totale ha avuto un piccolo aumento che ha confermato che gli immobili vengono per la maggior parte utilizzati a scopo abitativo. In base ... - Portafoglio titoli
C’E’ LA GARANZIA DI INTEGRITA’ DEL PATRIMONIO ALLA SCADENZA? Può essere banale o complicato per l’investitore capire le differenze dei diversi strumenti di investimento,dipende dalla sua esperienza in campo finanziario e dalla sua voglia ad imparare. P... - Titoli di stato
I titoli di stato non sono altro che titoli emessi dallo stato per finanziare le spese pubbliche della nazione. Gli investitori sia privati che istituzionali possono scegliere tra i seguenti titoli: BOT buoni ordinari del tesoro ... - Obbligazioni
Le obbligazioni sono uno strumento permette a chi lo emette di reperire liquidità ,con la promessa di rimborsi nel medio lungo termine. Naturalmente l’emittente pagherà degli interessi in base alle scadenze e alla fine del tempo prestabilito restituirà l’in... - Rischi obbligazioni
Anche se normalmente il termine rischio può far pensare ad una cosa negativa,in ambito finanziario,è inteso come incertezza. In una operazione di investimento,il rischio speculativo viene creato dall’eventualità che un’attività possa subire variazioni di qu... - Reddito, rendita
1-Concetto di reddito. Ogni attività economica che produce un flusso di nuova ricchezza è chiamata reddito;più precisamente il reddito è l’entrata netta che la persona percepisce. Salario,stipendio,interessi attivi,affitti... - Borsa italiana
La Borsa valori e' un mercato dove si concentrano altamente valori mobiliari e cambi. La compravendita di ... - Monete, sistemi monterari
La nascita della moneta è stata spontanea; era costituita da metallo prezioso. Solo recentemente la moneta è diventata anche cartacea. La moneta è emessa dalla banca centrale della nazione,ha il vantaggio di essere più leggera e meno voluminosa delle monete. ... - Banche
1-Origine storica della banca. Con la nascita della moneta è nata anche l’esigenza di una figura che gestisse lo scambio e il deposito delle monete. I primi banchieri nacquero nell’antica Grecia ma è soltanto nel medioevo che si hanno le prime vere banche c... - Titoli
Obbligazioni. Sono titoli di credito emessi da enti privati e pubblici. Lo stato le emette quando le entrate ordinarie sono minori delle spese sostenute. Tra le più note si ricordano i buoni del tesoro poliennali ( tre, cinque, nove anni ). Gli enti privati le u...
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